Nieuw in verkoop:Clematisstraat 65, 7601 EH Almelo - Foto
Nieuw in verkoop
+24

Clematisstraat 65 7601 EH Almelo € 205.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1956
  • 70 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Dit goed onderhouden 4 kamerappartement, type maisonnette, is gelegen in de wijk "Nieuwland"nabij het Nijreesbos en het Almelose stadscentrum. Het appartement heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon, de zon op het westen en zicht over de tuin.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met meterkast, garderobe en de trapopgang naar de woonverdieping.

Eerste verdieping

Ruime hal met toegang tot toilet, badkamer, keuken, woonkamer en 2 (van de voorheen 3) slaapkamers.
De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een laminaatvloer, de openslaande deuren naar de achterkamer heeft aangrenzend een balkon. De nieuwe keuken (2023) is voorzien van alle inbouwapparatuur die van een moderne keuken verwacht. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. De beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van laminaatvloer en één van deze kamers heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping

Vanaf de hal geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Tuin

Buiten: stenen tuinberging

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1956
- Inhoud 340 m3
- 3 slaapkamers
- ruime opbergvliering
- balkon voorzijde
- balkon achterzijde

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
135
Vraagprijs
€ 205.000,- k.k.
Servicekosten
€ 160,20
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 7 februari 2025
Laatste wijziging
Maandag 17 februari 2025

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette, Duplex
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1956
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69,7 m²
Inhoud
363 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
35,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5,9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Huur

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Heeft een balkon
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almelo H 12770
Perceeloppervlakte
95 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling