Starters opgelet!! Deze fraai afgewerkte eengezinswoning is gelegen op een mooie, rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk "Ossenkoppelerhoek". De woning is met uitzondering van de voordeur voorzien dubbelglas, tevens is de voor- en zijkant van de woning zeer recent voorzien van kunststof kozijnen. Op enkele minuten lopen bevinden zich diverse (basis)scholen en het ''Beeklustpark" met diverse voorzieningen zoals een gezellige (stads)kinderboerderij en een ruim opgezette speeltuin. Het winkelcentrum 'Van Goghplein' ligt om de hoek en de uitvalswegen A1/A35 zijn op 5 autominuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet, kelderkast, meterkast, woonkamer met open keuken en ruime bijkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt plaats aan wasmachine en droger en eventueel extra koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken betreed je de heerlijke op het zuiden gelegen achtertuin. Deze beschikt over een vrijstaande stenen garage met schuur en achterom. In de tuin bevindt zich naast genoeg ruimte voor een zitje nog een kleine overkapping aan de schuur. De garage biedt ruimte voor 1 auto en op de oprit kan ook 1 auto geparkeerd worden.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. 2 slaapkamers zijn uitgerust met een vaste kast en horren. 1 slaapkamer heeft een schuin dak met recent geplaats Veluxraam met hor. De slaapkamer aan de achterkant is voorzien van een rolluik.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolder met cv-opstelling en omvormer van de zonnepanelen. Veel bergruimte beschikbaar.
Bijzonderheden
Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961; - Woonoppervlakte 91,5 m²; - Dakgoten woning en garage in 2018 vernieuwd; - Energielabel C, nog voordat de de zonnepanelen zijn geïnstalleerd; - CV-ketel 2018; - Isolatie vloer en spouw 2017; - Zolderdak afgetimmerd met isolerende beplating 2000; - Rolluiken zij- en achterkant; - 10 zonnepanelen 2018; - alle ramen zijn volledig uitgerust met horren, ook de achterdeur; - Heerlijk grote tuin op het zuiden!
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
137
Vraagprijs
€ 266.500,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 14 april 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1961
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Spouwmuren Vloerisolatie
