Beschrijving
**Bezichtiging mogelijk in week 12 vanaf 12.00 (2025)**
Intro:
Een ruime en goed onderhouden gezinswoning met veel potentieel. Deze fraaie woning aan de Agger 46 in Bergen op Zoom biedt alles wat u zich kunt wensen: vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische leefkeuken en een royale achtertuin met berging. Hier geniet u van ruimte, comfort en de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak te maken. Een ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een ruim en functioneel thuis. Ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Buurt:
Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle faciliteiten binnen handbereik. Het bruisende centrum van Bergen op Zoom bereikt u in slechts enkele minuten, waar u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen vindt. Scholen, sportclubs en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven hier bijzonder comfortabel is. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden zoals Roosendaal en Antwerpen. Hierdoor geniet u van een centrale ligging zonder in te leveren op rust en ruimte.
Entree:
De eigen oprit en verzorgde voortuin heten u welkom bij de woning. Hier is voldoende parkeergelegenheid voor uw auto. Eenmaal binnen arriveert u in de ruime hal, waar u toegang heeft tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een fijne binnenkomst in de woning.
Woonkamer:
De woonkamer is het kloppende hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een aangename en open uitstraling geeft. De royale opzet biedt diverse mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren, passend bij uw woonwensen. Een heerlijke plek om te ontspannen en samen te zijn met familie en vrienden.
Keuken:
De open leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt een praktische en gezellige ruimte. Het L-vormige aanrechtblad biedt voldoende werk- en opbergruimte, terwijl de inbouwapparatuur zorgt voor extra gebruiksgemak. Hoewel de keuken functioneel is, biedt deze ook mogelijkheden tot modernisering, zodat u hier uw eigen droomkeuken kunt realiseren. De ruime eethoek maakt de keuken de perfecte plek wordt voor lange, gezellige diners.
1e verdieping:
De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar u drie ruime slaapkamers en de badkamer aantreft. De overloop zorgt voor een logische en prettige indeling van de ruimtes.
Slaapkamers:
De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim, goed onderhouden en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De kamers bieden volop mogelijkheden voor diverse indelingen, zoals een comfortabele slaapkamer, een thuiskantoor of een speelkamer. Eén van de kamers beschikt bovendien over een ingebouwde kastruimte, ideaal voor extra opbergruimte.
Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Een ruime douchecabine, dubbele wastafel en een zwevend toilet maken deze ruimte zowel praktisch als stijlvol. Hiermee is het de ideale plek om de dag te beginnen of eindigen.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een extra slaapkamer bevindt. Ondanks het schuine plafond is er voldoende stahoogte, waardoor de ruimte veelzijdig inzetbaar is. Denk aan een rustige werkkamer, een extra slaapvertrek of een hobbyruimte. De nette afwerking maakt dit een volwaardige toevoeging aan de woning.
Buitenruimte:
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Een combinatie van bestrating en groen zorgt voor een fijne balans. Hier profiteert u van veel zonuren en voldoende ruimte voor een gezellig terras. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een overkapping met berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden:
Ruime en goed onderhouden gezinswoning
Vier slaapkamers en een lichte woonkamer
Praktische leefkeuken met inbouwapparatuur
Royale achtertuin met berging en overkapping
Eigen oprit met parkeergelegenheid
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
Nabij scholen, sportclubs en supermarkten
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
Veel potentieel en ruimte om naar eigen wens in te richten
