Beschrijving
Ligging
In de wijk “Leuvinksveld” gelegen, goed onderhouden, sfeervolle uitgebouwde twee-onder-èèn-kapwoning met garage, carport en aangebouwde houten berging op een ruime hoekkavel van 329 m2 met een mooie, groene aangelegde tuin op het zuidoosten. In de nabije buurt van diverse voorzieningen zoals basisschool, bakker, bloemist, bank, medisch centrum en verschillende sportfaciliteiten.
INDELING
Begane grond
De entree bevindt zich op de eigen oprit met carport. Hier kom je uit in de hal. De hal is voorzien van toiletruimte (2018), meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is erg ruim door de uitbouw aan de achterzijde van de woning, waarin de eethoek is gesitueerd met schuifpui naar de tuin. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger, een keukenblok met kastenwand tot aan het plafond en toegang naar de garage en tuin. De garage heeft openslaande garagedeuren, vanuit waar je de oprit met carport kunt bereiken, waar plaats is voor 3 auto’s.
Eerste verdieping
In de hoofdbouw een overloop met 3 ruime slaapkamers voorzien van airco, laminaat en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, diep ligbad, designradiator en wandcloset.
In de opbouw boven de garage en carport bevindt zich een grote slaapkamer (11 bij 4) met airco, dakkapel, aparte ruimte voor kledingkasten en ruimte voor een werk/studeerkamer. Vanuit de slaapkamer is de loggia te bereiken.
Zolder
Via een vaste trap te bereiken ruime zolder waar eventueel nog extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. De zolder is voorzien van laminaat en veel bergruimte waar al uw spullen netjes achter de schotten opgeborgen kunnen worden.
Buiten
Geniet van deze heerlijke groene tuin, deze is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een sfeervolle overkapping met houtkachel en toegang tot de aangebouwde houtenberging.
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1989
Perceel oppervlakte 329 m2
Inhoud 608 m3
Woonoppervlakte 169 m2
CV ketel Remeha Avanta (2021 eigendom)
Energielabel B
Hal, woonkamer en keuken voorzien van Afrikaanse leistenen vloer met vloerverwarming
Alle ramen voorzien van horren en rolluiken
Buitenschilderwerk 2024
