Nieuw in verkoop:Erasplaats 28, 5046 LB Tilburg - Foto
Nieuw in verkoop
+17

Erasplaats 28 5046 LB Tilburg € 350.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2006
  • 91 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Prachtig hoek appartement met hoge plafonds van 3,25m, twee slaapkamers, buitenruimte en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, gelegen nabij de Ringbaan Noord, winkels en centrum op fietsafstand.

Entree complex
Het complex is afgesloten via diverse poorten. Via de hoofdingang aan de Goirkestraat, bereik je de binnenplaats waarop diverse gebouwen gelegen zijn met hun eigen bellentableau. Door middel van het bellentableau kan er contact worden gemaakt met de bewoners. Vanuit de hoofdingang met brievenbussen, loopt u recht op het appartement af, u houdt rechts aan waarna u bij de ingang van het complex aankomt.

Bij binnenkomst de trappenhal, lift, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een toegangsdeur tot meerdere appartementen waaronder die op nummer 28.

Indeling:
Hal/entree waarbij u meteen de prachtig hoge plafonds ziet. Aan de rechterzijde het geheel betegeld toilet met fonteintje. Doorlopend komt u in de eerste slaapkamer. In de hal zit een inbouwkast aan de rechterzijde en aan de linkerzijde de geheel betegelde badkamer. De badkamer is afgewerkt met een vaste wastafel, douche en een ligbad. Naast de badkamer de tweede slaapkamer. In beide slaapkamers zijn kasten aanwezig. Vanuit de hal de toegang tot de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot de buitenruimte (7m²) en de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi oven, afzuigkap en gaskookplaat. Vanuit de keuken de berging/bijkeuken met veel opslagruimte, aansluiting wasmachine, installatie mechanische ventilatie en de opstelling CV (Nefit Excellent, 2006).
Het gehele appartement (op de badkamer en toilet na) is afgewerkt met een massief eiken vloer. gelegd in visgraat motief, stucwerkwanden en stucwerkplafonds.
In de kelder de afgesloten parkeerkelder waar nummer 145 uw eigen parkeerplaats is. Op de begane grond zitten de containerruimte en ook het fietsenstalling.

Algemeen:
Volledig geïsoleerd appartement op de begane grond met prachtig hoge plafonds. Gelegen nabij supermarkten, uitvalsweg Ringbaan Noord, aan de ene zijde het centrum en aan de andere zijde ook het Wagnerplein makkelijk te bereiken. Het energielabel is B maar met de nieuwe richtlijnen, zou deze A zijn.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
115
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Servicekosten
€ 284,19
Elektra
€ 39,-
Gas
€ 120,-
Water
€ 28,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 26 december 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
2006
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
313 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Nefit Excellent
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2006
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tilburg N 18939
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Gratis waardebepaling